Case mici prefabricateOferă o soluție inteligentă și stilată pentru viața modernă. Proiectată și construită în afara șantierului, cu inginerie de precizie, fiecare casă ajunge pregătită pentru instalare rapidă, minimizând perturbările și reducând termenele de construcție. Materialele de înaltă calitate, izolația eficientă energetic și construcția etanșă oferă confort pe tot parcursul anului, reducând în același timp costurile cu utilitățile. Amenajările atente maximizează fiecare metru pătrat, combinând spații de locuit deschise cu spații de depozitare ingenioase și spații flexibile pentru muncă sau relaxare. Alege dintre finisaje personalizabile, linii de acoperiș și planuri de podea pentru a se potrivi stilului tău de viață sau cerințelor tale de amplasament. Exteriorurile durabile și cu întreținere redusă rezistă diferitelor clime, făcând aceste case ideale pentru extinderi în curte, refugii de vacanță sau locuințe principale. Cu prețuri previzibile și control constant al calității, casele mici prefabricate elimină incertitudinea construcțiilor tradiționale. Indiferent dacă reduci personalul, investești sau extinzi, bucură-te de design contemporan, sustenabilitate și viteză — fără a sacrifica confortul sau caracterul. Suportul expert ghidează permiterea, livrarea și instalarea, asigurând o experiență fără cusură, de la planificare până la mutare, pentru fiecare cumpărător.

Case mici prefabricate(numite și case mici prefabricate, microcase modulare sau locuințe mici construite în fabrică) sunt unități de locuit complete fabricate în afara locației, într-un mediu industrial controlat, și livrate la un loc unde sunt instalate, conectate și finisate. În ultimul deceniu, acestea au devenit o opțiune mainstream pentru locuințe accesibile, închirieri de vacanță, spații de lucru la distanță, adăposturi de urgență și "granny flats".

Prezentare generală și rezumat al produsului

Casele mici prefabricate sunt proiectate ca unități rezidențiale compacte și extrem de eficiente. Acestea combină precizia producției industriale cu finisaje de calitate rezidențială. Amprenta tipică variază între 10–40 m² (110–430 ft²) pentru unitățile cu un singur modul; Combinațiile multi-module pot produce suprafețe de podea mai mari. Deoarece componentele cheie sunt construite într-o fabrică, casele mici prefabricate oferă o calitate previzibilă, timpi de livrare mai rapizi și o scalabilitate mai ușoară decât locuințele construite complet la fața locului.

Caracteristici și utilizări ale produsului

Caracteristici de bază

• Module construite în fabrică:Pereți, podele, acoperișul și, adesea, mobilierul și utilitățile preasamblate într-o fabrică cu control climatic.
• Implementare rapidă:Reducerea forței de muncă la șantier și a timpului de construcție (zile până la câteva săptămâni, în funcție de lucrările pe șantier).
• Construcție de înaltă calitate, repetabilă:Condițiile controlate oferă toleranțe și finisaje constante.
• Eficiență energetică:Înveliș strâns al clădirii, izolație de înaltă performanță și opțiuni pentru ferestre și HVAC cu eficiență ridicată.
• Interioare personalizabile:Chicinetele, băile, sistemele de depozitare, mobilierul încorporat și finisajele pot fi alese din opțiuni.
• Transportabil sau permanent:Proiectat fie pentru relocare (pe șasiu sau patine), fie pentru amplasare permanentă pe fundații sau piloni.
• Utilitare plug-and-play:Instalații sanitare, electrice și HVAC pre-rutate, cu puncte de conexiune la fața locului pentru conectare rapidă.
• Opțiuni sustenabile:Utilizarea materialelor reciclate, finisaje cu conținut scăzut de COV, acoperișuri pregătite pentru energie solară, toalete de compostare și recuperare pentru ape gri.

Utilizări tipice

• Reședința principală(unități individuale sau grupate)
• Unități de locuit accesorii (ADU-uri) / apartamente pentru bunici
• Închirieri de vacanță / cabane pe termen scurt
• Studiouri de birou / de lucru de acasă
• Poduri pentru locuințe studențești
• Locuințe și adăposturi de urgență/dezastre
• Adaptări pentru forța de muncă la distanță (minerit, silvicultură, stații de cercetare)
• Pop-up-uri comerciale, chioșcuri și birouri de pe site
• Clinici medicale și unități medicale temporare

Caracteristicile produsului

Construcție și materiale

• Structura:Cadru din oțel sau lemn (oțel de calibru redus, lemn inginerizat). Alegerea influențează greutatea, transportabilitatea și puntea termică.
• Plic:SIP (panouri structurale izolate), pereți izolați din stâlpi sau panouri din oțel formate la rece. Opțiuni de placare exterioară: fibrociment, metal, lemn, panouri compozite.
• Acoperișuri:Șindrilă cu strat ridicat, șindrilă compozită sau acoperiș cu membrană (EPDM/TPO) pentru unități plate/cu pantă joasă.
• Podele:Pardoseală din placaj/OSB cu finisaje precum scânduri din vinil, lemn inginerizat, laminat sau plăci.
• Ferestre/uși:Ferestre cu geam dublu sau triplu; uși exterioare izolate cu bandă de protecție.
• Interioare:Panouri de perete prefinisate, module de baie rezistente la umiditate, dulapuri încorporate și mobilier multifuncțional.

Performanță și durabilitate

• Termic:Valorile tipice U și R variază în funcție de design; modelele de înaltă eficiență vizează pereții R-20–R-40 și acoperișurile R-30–R-60 (în funcție de regiune).
• Etanșeitate:Asamblarea din fabrică permite o etanșeitate bună la aer; rezultatele țintă pentru ușile de suflare sunt adesea <5 ACH50 pentru construcțiile standard și <3 ACH50 pentru unități de înaltă performanță (designurile pasive pot fi mai strânse).
• Acustică:Izolația, straturile de separare și îmbinările etanșe reduc zgomotul aerian; Opțiuni de îmbunătățiri acustice disponibile.
• Capacitate de încărcare:Proiectat pentru transport și încărcături la fața locului; încărcături sub podea proiectate de obicei la 1,5–2,0 kN/m² (aprox. 30–40 psf), în funcție de cod și utilizare.
• Rezistența seismică și a vântului:Modulele proiectate să respecte standardele locale de sarcină seismică și de vânt (pot fi clasificate conform codurilor regionale pentru uragane sau zone seismice).
• Viaţă:Casele prefabricate bine întreținute pot rezista 50+ ani; Materialele și sistemele determină ciclul de viață și intervalele de înlocuire.

Specificațiile produsului și parametrii tipici

Numerele de mai jos sunt intervale reprezentative pentru case prefabricate mici. Modelele specifice variază în funcție de producător și cerințele codului local.

Instrucțiuni de produs (instalare, operare și mentenanță)

Pre-livrare și pregătirea locului

• Studii de amplasament și autorizații:Confirmă zonarea, codurile de construcție și permisele necesare (fundații, electricitate, instalații sanitare, transport).
• Acces și planificare logistică:Verificați accesul rutier pentru vehiculul de livrare, distanțele de deasupra și raza de viraj. Obțineți permise de transport pentru încărcături supradimensionate, dacă este necesar.
• Fundația și utilitățile:Pregătește plăci de beton, piloni sau piloni înșurubați conform planului de fundație al producătorului. Instalează curente electrice, apă și ieșiri sanitare la punctele de conexiune.
• Macara și pregătirea de livrare:Aranjați macarale sau alte echipamente de ridicare dimensionate în funcție de greutatea unitară și reglementările locale.

Livrare și instalare

• Descarcă în siguranță:Folosește puncte de ridicare certificate și urmează planul de ridicare al producătorului.
• Platou și ancoră:Plasează modulul pe fundație, unitatea de nivel și ancora conform specificațiilor inginerești (ancore vântului și seismice).
• Etanșare și flashing:Etanșare completă exterioară între module și joncțiuni între acoperiș și perete pentru a asigura etanșeitatea la intemperii.
• Conexiunea la utilități:Conectează liniile electrice, de apă și de deșeuri. Testează instalațiile sanitare la presiune și pune în funcțiune circuitele electrice.
• Finisaj interior și punere în funcțiune:Montează ornamentele, conectează aparatele, testează sistemul HVAC și verifică detectoarele de fum/CO și ventilația.

Operare și întreținere

• Zilnic/săptămânal:Menține ventilațiile libere; Operează sistemele mecanice conform recomandărilor producătorului.
• Lunar:Verifică garniturile din jurul ferestrelor și ușilor și inspectează scurgerile acoperișului.
• Anual:Întreține sistemul HVAC (filtre, niveluri de agent frigorific), testează detectoarele de fum/CO, inspectează acoperișul pentru daune, reada-etanșează rosturile exterioare după necesitate.
• Pe termen lung (5–15 ani):Înlocuiți componentele HVAC, actualizați aparatele, sigilați din nou straturile exterioare, inspectați elementele structurale pentru umiditate.

Aspecte de siguranță și reglementare

• Ancorarea este crucialăÎn regiunile cu vânt puternic sau seismice — lipsa ancorelor adecvate poate duce la defecțiuni catastrofale.
• Siguranța la incendiu:Instalați detectoare de fum conforme cu normele și ferestre de evacuare acolo unde este necesar.
• Ventilație:Asigurați-vă o ventilație adecvată pentru a evita acumularea de umiditate și problemele de calitate a aerului interior în unitățile bine etanșate.
• Siguranța transporturilor:Respectă restricțiile de transport, folosește transportatori certificați și respectă permisele pentru supradimensionare/supraponderalitate.

Personalizare și opțiuni suplimentare

• Lofturi și mezaninepentru a crește spațiul de somn.
• Module extensibile(secțiuni telescopice sau pliabile) pentru a crește suprafața utilizabilă a podelei după amplasare.
• Pachete solare fotovoltaică + baterie + invertorpentru operare off-grid sau net-zero.
• Sisteme de apă gri, toalete de compostare, colectarea apei de ploaiepentru locuri cu ape joase sau izolate.
• Integrarea cu casele inteligente:Termostate Wi-Fi, sisteme de iluminat, monitorizare de la distanță.
• Pachete de accesibilitate:Uși mai late, praguri gata de rampă, dușuri cu preluare.
• Clasări de top:Parchet, blaturi din piatră, electrocasnice premium.
• Punțile exterioare, copertinele și conectoriipentru a crea clustere sau aranjamente în stil campus.

Industrii aplicabile

• Imobiliare rezidențiale— ADU-uri de umplere, dezvoltări de locuințe accesibile, micro-locuințe cu mai multe unități.
• Ospitalitate și turism— capsule de glamping, închirieri de cabane, eco-lodge-uri.
• Construcții și contractare— birouri de la fața locului, apartamente de vânzări, locuințe temporare pentru forța de muncă.
• Răspuns la dezastre și ajutor umanitar— adăposturi de urgență, locuințe tranzitorii.
• Sănătate și servicii sociale— clinici mici, săli de consiliere, unități de carantină.
• Educație— cămine, săli de clasă temporare, micro-locuințe pe campus.
• Retail și comercial— magazine pop-up, chioșcuri, birouri mobile.
• Sectoarele energiei și resurselor— cazare în tabere izolate pentru echipajele de teren.
• Evenimente și expoziții— ghișee de bilete, cabine de machiaj din culise, suite de ospitalitate.

Grupuri țintă de clienți

• Proprietari de locuințe pentru prima dată și atenți la bugetCaut acces accesibil în proprietatea unei locuințe.
• Proprietari de locuințe urbanecare vor ADU-uri pentru venituri din chirii, locuințe multigeneraționale sau birouri acasă.
• Dezvoltatori și constructoriCaut unități repetabile pentru a scala proiecte de locuințe cu amploare redusă.
• Investitori / operatori de închirieri pe termen scurtScopul de a desfășura unități de vacanță la cheie pe terenuri izolate sau pitorești.
• Municipalități și organizații non-profiturmărind soluții rapide pentru locuințe accesibile sau locuințe suportate.
• Organizații de ajutor în caz de dezastrenecesită adăposturi cu desfășurare rapidă.
• Afaceri mici și organizatori de evenimenteAi nevoie de spațiu comercial sau de birouri cu instalare rapidă.
• Angajatori la distanțăplătirea cazării pentru forța de muncă (minerit, petrol & gaze, cercetare).
• Consumatori conștienți de mediuDoresc locuințe cu impact redus și eficiente energetic.

Considerente de cumpărare și listă de verificare

Folosește această listă de verificare când evaluezi case mici prefabricate:

• Conformitatea cu codul local:Unitatea respectă regulile locale de construcție, electricitate, instalații sanitare și zonare? Există reguli ADU sau limite minime de mărime?
• Transport și acces:Poate fi livrată unitatea la sediul dumneavoastră? Ce permise, vehicule de escortă sau modernizări de drum sunt necesare?
• Costul fundației și sitului:Tipul fundației, nivelarea terenului, aleile și costurile conexiunii de utilități pot concura cu prețul unitar.
• Garanție și servicii post-vânzare:Ce este acoperit (structură, hidroizolații, sisteme MEP) și pentru cât timp? Există servicii locale?
• Performanță termică și acustică:Confirmați valorile izolației, specificațiile geamurilor și performanța ușii ventilatorului sau testată în laborator, dacă este important.
• Termene de livrare și costuri pentru personalizare:Câtă personalizare este posibilă înainte de a crește timpul de livrare și prețul?
• Revânzare și finanțare:Poți obține finanțare ipotecară sau este limitată la împrumuturi personale? Cum va apărea în evidențele proprietății?
• Costurile ciclului de viață:Așteaptă-te să evaluezi cheltuielile de operare (încălzire/răcire) și termenele de înlocuire pentru aparate și finisaje.

Pro și contra (rezumat rapid)

Avantaje

• Construcție mai rapidă, de înaltă calitate și costuri previzibile.
• Scalabilitate și repetabilitate pentru proiecte multi-unitate.
• Întârzieri reduse din cauza vremii și un control al calității mai bun.
• Oportunități pentru proiectare eficientă energetic și cu emisii scăzute de carbon.

Dezavantaje

• Accesul la fața fața locului și transportul pot fi costisitoare și complicate.
• Codurile locale și permisele variază foarte mult; Aprobările pot dura ceva timp.
• Personalizarea dincolo de opțiunile oferite poate fi costisitoare.
• Percepție sau limitări de finanțare în unele piețe.

Casele mici prefabricate oferă o opțiune flexibilă, eficientă și din ce în ce mai populară pentru o gamă largă de nevoi rezidențiale și comerciale. Acestea aduc precizie și viteză din fabrică în locuințe, permițând totodată personalizarea, îmbunătățirile de eficiență energetică și scalabilitatea modulară. Fie că sunt folosite ca tiny house permanent, ADU pentru creșterea valorii proprietăților sau ca locuințe cu răspuns rapid în situații de urgență, casele mici prefabricate reprezintă un instrument practic în trusa de instrumente de astăzi pentru a răspunde nevoilor de accesibilitate, sustenabilitate și implementare rapidă.

Contactați-ne

Ne-ar plăcea să auzim de la tine! Indiferent dacă aveți întrebări despre produsele noastre, aveți nevoie de asistență cu comanda sau pur și simplu doriți să împărtășiți feedback, echipa noastră este aici pentru a vă ajuta.

Adresa:Nr. 5888, Wuyuan Road, Wuyuan Street, județul Haiyan, Jiaxing, Zhejiang

Telefon:+86-0573-86598806

Email:sales@fsilon.com

Website: Case mici prefabricate

Sau pur și simplu completați formularul nostru de contact de pe site și vă vom contacta în termen de 24 de ore.